933 091 751

Maison de style méditerranéen près de la plage de Cala Canyellas (Lloret de Mar)

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Comprarcasa Gand House 933 091 751

450.000 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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Cette charmante maison de quatre étages est située dans une urbanisation paisible, entourée par la nature, et combine harmonieusement la sérénité et la proximité de la plage de Cala Canyellas à Lloret de Mar, située à seulement 1,4 km ou à 15-20 minutes de marche. La propriété de style méditerranéen se dresse majestueusement sur un grand terrain de 965 m² orienté au sud.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide à la côte, cette résidence vous permet de profiter de la tranquillité de son environnement, tout en vous offrant la possibilité de vous rendre à pied à la magnifique plage de Cala Canyellas. Une courte promenade de 15 à 20 minutes vous mènera aux rivages dorés et aux eaux cristallines de cette charmante plage.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine ouverte est reliée au salon/salle à manger, qui est équipé d'une cheminée confortable. De là, vous pouvez accéder à une vaste terrasse avec entrée au solarium, qui offre des vues panoramiques à couper le souffle sur l'urbanisation et le littoral.

La partie nuit de la maison comprend 3 chambres doubles, dont deux avec salle de bains intégrée. Ces chambres ont accès au jardin et au porche, d'où vous pouvez accéder à la piscine et à l'espace barbecue. Une autre salle de bains avec douche complète cet espace.

Parmi les conforts, la propriété dispose de sols carrelés, du chauffage et de l'air conditionné. Le sous-sol, d'une superficie de 84 m², abrite deux grandes pièces de rangement et un garage pouvant accueillir 3 voitures.

Cette maison chaleureuse, à la personnalité unique, se présente comme un havre de paix pour échapper à l'agitation de la ville et s'imprégner d'une authentique qualité de vie.

* Conformément à la loi 3/2917 du 13 février 2018 du CODE CIVIL DE CATALOGNE, qui approuve la Réglementation de l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en CATALOGNE, le client est informé que les frais de notaire, d'enregistrement et les taxes éventuellement applicables (ITP ou TVA AJD) et autres frais inhérents à la vente ne sont pas inclus dans le prix du bien.

Caractéristiques

Référence GH-CH-CCCB
Type d'opération Vendre
Type de propriété Maison individuelle
Zone / Ville La Font de Sant Llorenç / Lloret de Mar
Surface habitable 181 m²
Surface construite 228 m²
État du bien Prêt pour vivre
Chambres 3
Salle(s) de bain 3
Année de construction 2005
Nombre de places de parking 3
Surface du terrain 965 m²
Type Extérieur Extérieur
Type de cuisine Salon cuisine - Equipée
Type de chauffage Gaz naturel
Eau chaude Gaz naturel
Menuiserie extérieure Bois
Type de sol Grès
Vues Montagne
Distance à la mer 1.4 Km.

Garage
Solarium
Terrasse
Armoires Encastrées
Zone De Stockage
Mansarde
Chauffage
Climatisation
Piscine Privée
Électricité
Eau
Cheminée
Parking
Barbecue
Extérieur
Belvédère
Jardin
Sous-Sol
Zones Vertes
Urbanisation
Arbres
Zone Côtière
Dans La Montagne

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An




	189	49

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