2022-08-17
Представьте себе недвижимость своей мечты, как она выглядит? Сколько здесь комнат? Какая кухня? У него есть сад или, может быть... балкон? А теперь представьте, что вы там живете... наверняка у вас уже есть представление о том, каким бы вы хотели видеть свой дом или квартиру, но как вы собираетесь его получить?
Решение о покупке недвижимости является одним из самых важных в жизни, поэтому необходимо очень хорошо подготовиться, прежде чем начать это приключение, планирование и правильный совет будут ключевыми.
Мы могли бы сказать, что процесс покупки недвижимости прост и требует нескольких шагов, но мы были бы не правы, хотя это захватывающее приключение, оно также скрывает много подводных камней, чтобы поддержать вас в этом путешествии, мы предлагаем вам:
7 советов, которые помогут вам купить недвижимость вашей мечты.
1. Определите свой бюджет. Мы советуем сначала установить реальную стоимость суммы, которую вы можете заплатить, исходя из ваших доходов, сбережений и ваших расходов. Зная это, вы сможете определить процент своего дохода, который вы можете выделить на покупку недвижимости, и, таким образом, начать поиск.
2. Выберите способ оплаты. Зная ваш бюджет на покупку вашего нового дома, необходимо определить, каким будет ваш способ оплаты дома. Рассмотрите каждый из вариантов, которые у вас есть, исходя из ваших возможностей. ПЛАНИРУЕТЕ ЛИ ВЫ ПЛАТИТЬ СВОИМИ СБЕРЕЖЕНИЯМИ (НАЛИЧНЫМИ) ЧЕРЕЗ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ,
БАНКОВСКИМ ИЛИ ДРУГИМИ СПОСОБАМИ.
3. Определите свои потребности и планы на будущее. Приобретение дома – это шаг, который определит ваше будущее и будущее вашей семьи. Составьте список желаний того, что вы хотели бы на
ваш новый дом, не только учитывать ваши текущие заботы и требования, но очень важно учитывать ваши планы на будущее, это поможет вам:
Защитите свою финансовую стабильность.
Избегайте трудностей, краткосрочных и долгосрочных.
4. Определите своего консультанта по покупке. Этот пункт может показаться вам не таким важным, как другие, но может оказаться жизненно важным, чтобы обращение за советом к профессионалу при покупке нашего дома могло избавить вас от многих трудностей, головной боли и даже мошенничества!
Это также поможет вам сэкономить деньги на покупке, вести переговоры от вашего имени и защищать вас как клиента. Предлагаем вам не покупать без агента, который представляет ваши интересы и защищает вас от вашего имени.
Действовать от имени и для вас, консультируя вас на протяжении всего процесса, оформления документов и юридических вопросов. В Gandhouse мы предоставляем наших агентов ABR, которые предлагают вам все, что вам нужно.
ПОМНИТЕ, ЧТО ПРИ ВЫБОРЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ВАЖНО, ЧТОБЫ ОНИ СОЗДАЛИ БЕЗОПАСНОСТЬ И УВЕРЕННОСТЬ, ПОСКОЛЬКУ ОНИ БУДУТ ВАШИМ РУКОВОДИТЕЛЕМ НА ПРОТЯЖЕНИИ ЭТОГО ВАЖНОГО ПРОЦЕССА.
5. Получите несколько вариантов жилья. Как только вы узнаете свой бюджет и какие характеристики вы ищете в доме, как сейчас, так и в будущем, поиск начинается Мы рекомендуем вам не останавливаться на одном варианте.
ВЫ ДОЛЖНЫ ЯСНО ДУМАТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБИРАТЬ КОНЦОВКУ, И НЕ УВЛЕКАТЬСЯ ЭМОЦИЯМИ МОМЕНТА, БЫТЬ ТЕРПИТЕЛЬНЫМ И НЕ СДАВАТЬСЯ, ЕСЛИ НЕ ПОЛУЧИТЕ ТО, ЧТО ИЩЕТЕ, В ПЕРВЫЕ ВИЗИТЫ.
Совершая визиты, помните о своих потребностях, визуализируйте себя живущим там, анализируйте свои ощущения и принимайте правильное решение.
По мере того, как вы видите различные варианты, вы будете добавлять критерии, сравнивать преимущества и недостатки, видеть всю картину.
Таким образом, вы получите больше знаний и узнаете реальную стоимость недвижимости в соответствии с ее характеристиками; Это поможет вам избежать своего рода ценовой ловушки, расставленной арендодателями.
6. Оцените местоположение. От Buyer Home Place мы советуем вам не только вести оценку недвижимости как таковой, но и наблюдать и анализировать ее местоположение, вы должны задать себе такие вопросы, как:
• безопасно ли жить в этом районе?
• Какие основные услуги поблизости?
• Есть ли в нем развлекательные центры?
• есть ли у вас доступ к общественному транспорту?
• Какое расстояние до школы, аптеки или моей работы?
Местоположение является очень важным фактором при покупке дома, оно влияет на прирост капитала от собственности, который определяется как стоимость собственности, которая увеличивается с годами.
КОРОЧЕ, ВЫ НЕ ПРОСТО СОХРАНЯЕТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ИДИТЕ ДАЛЬШЕ И ПРИНИМАЕТЕ ВО ВНИМАНИЕ ВАШЕ ОКРУЖЕНИЕ, ОБА ФАКТОРА ДОЛЖНЫ БЫТЬ ОДИНАКОВО ВАЖНЫМИ В ВАШЕМ ОКОНЧАТЕЛЬНОМ РЕШЕНИИ.
7. Проверьте юридическое и городское состояние собственности. Ни по какой причине вы не должны игнорировать этот совет, когда находитесь в процессе покупки, помните о нем, чтобы не попасть в аферу.
НЕОБХОДИМО, ЧТОБЫ ВЫ ЗАПРОСИЛИ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ИМУЩЕСТВА, ЧТОБЫ ЗНАТЬ, ЯВЛЯЕТСЯ ЛИ ПРОДАВЕЦ ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ДОМА.
Очень важно, чтобы вы знали юридический статус недвижимости, но почему это так важно, потому что это поможет вам убедиться, что нет текущей ипотеки, обременений или других причин, запрещающих продажу недвижимости, которую вы хотите приобрести. .
Мы надеемся, что это руководство с 7 основными, но очень важными советами поможет вам приобрести недвижимость своей мечты более безопасным и спокойным способом.
Подробнее...
2022-08-17
Принимая решение о покупке дома, одним из первых вопросов, который может прийти в голову, может быть: между покупкой дома или покупкой квартиры, что лучше для меня?
Покупка недвижимости является одним из самых важных решений, как для вас, так и для вашей семьи, так как от нее будет зависеть качество жизни и будущее, которое у них будет.
Необходимо, чтобы, основываясь на характеристиках, которые вы ожидаете от своего нового дома (местоположение, просторность, зеленые зоны, естественное освещение и т. д.), вы тщательно проанализировали каждый вариант, прежде чем принимать окончательное решение. Если вы не знаете, с чего начать, не волнуйтесь, Buyer Home Place покажет вам преимущества и недостатки покупки дома или квартиры, чтобы вы могли проанализировать, какой из них лучше всего соответствует вашим потребностям.
Первый вариант: купить дом
Преимущества и недостатки:
Владельцы обеспечивают большую конфиденциальность и близость, поскольку рядом нет соседей, вы избегаете проблем сосуществования, вы можете заниматься тем, чем хотите, не беспокоя их, и вы наслаждаетесь большим спокойствием, избегая шума, который может быть вызван на этажах.
При покупке дома вы сможете наслаждаться большей площадью, в отличие от квартиры (хотя, конечно, есть исключения). В домах, как правило, больше комнат и ванных комнат, поэтому они идеально подходят для семей или пар с прогнозами роста семьи. В свою очередь, если у вас есть домашние животные, у вас будет лучшее пространство (патио или сад), чтобы они могли быть свободны.
С домами у вас есть возможность строительства или реформы, вы можете свободно адаптировать их к своим вкусам и требованиям, если хотите, вы можете без особых проблем провести любую реформу, изменение или расширение.
Однако покупка дома требует больших вложений, и вы берете на себя ответственность за его содержание, то есть вы должны позаботиться об устройстве и взять на себя ремонт от самого простого до самого дорогого.
Второй вариант: купить квартиру
Преимущества и недостатки:
При покупке квартиры затраты на содержание обычно ниже, чем при покупке дома. Обычно оплачиваются только общие расходы и безопасность.
Существует более высокий уровень безопасности, так как квартиры, как правило, имеют ограниченный доступ в здание будками охраны.
Цены на квартиры, как правило, ниже, чем на дома, хотя это также будет зависеть от их местоположения, когда они находятся в центральном районе, цены обычно выше.
Однако, когда вы покупаете квартиру, вы не сможете делать большие изменения, а тем более расширять ее, в отличие от дома; также ваша конфиденциальность будет более ограниченной, и в целом места меньше.
Теперь, когда вы знаете все нюансы покупки дома или квартиры, мы надеемся, что вы сможете принять правильное решение, не забудьте тщательно проанализировать его и учесть свои текущие потребности и планы на будущее, этот последний пункт поможет вам избежать долгих -временные проблемы и Защитите свою финансовую стабильность.
Подробнее...